Les agences JLV Immobilier de Saint Pol sur mer et de Gravelines vous proposent EN EXCLUSIVITE cet appartement de 52 m2 refait à neuf meublé au 1er sans asc en HYPER CENTRE de Dunkerque. Il vous offre: une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre et un bureau, une salle de douche, un WC. Pour la période la moins favorable de l'année vous pourrez compter sur un double vitrage phonique et thermique ainsi que d'un chauffage de type électrique neuf. Pour la période la plus favorable de l'année, vous pourrez compter sur une belle terrasse sans vis à vis.Ce bien est disponible à la location pour de suite. Loyer *: 750€/mois. Charges*: 40€ comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'electricité des communs, l'entretien des communs et l'entretien de la chaudière. Dépot de garantie* : 750€. Honoraires de location TTC incluant l'état des lieux d'entrée: 750€. * A la charge des locataires. Estimation des coûts annuels estimés entre 1080€ et 1510€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les coûts sons estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques : www.georisques.gouv.fr »   Appelez nos agences pour venir visiter ce bien !!  Conditions obligatoires Revenus du foyer ≥ 3x le loyer CDI obligatoire Garant demandé Garantie Visale acceptée.  

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