JLV Immobilier vous propose cette maison familiale de 112 m² située sur la commune recherchée de Tétéghem. Vous bénéficierez d'une place de parking privative devant la maison ainsi que d'un garage. Particularité du bien : l'accès à l'habitation s'effectue directement par le garage, offrant une entrée pratique et sécurisée au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée, équipée et son espace repas de 10 m². L'ensemble donne accès à un jardin exposé à l'est, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une lingerie de 3,10 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1,30 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres fonctionnelles de 16 m², 12 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains de 7 m². Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz. Chaudière récente (2 ans). Menuiseries PVC double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Toiture âgée de 26 ans. Taxe foncière : 660 €. Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une famille dans un secteur apprécié de Tétéghem. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez JLV Immobilier. Informations financières et énergétiques : - Prix hors honoraires : 203 000,00 €  - Honoraires fixes à la charge de l’acheteur : 10 900 € TTC inclus dans le prix indiqué.  - Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre  € /  entre 1 600 € et 2 210 € par an. - DPE : C (175) — GES : C 29 Vous possédez un bien immobilier Vous êtes décidé à vendre votre bien immobilier, et recherchez un partenaire professionnel et efficace pour mener à bien votre projet ? Avant la rédaction du mandat simple ou exclusif SIA, une évaluation objective de votre bien sera effectuée par un de nos conseillers en immobilier. N’oubliez pas que définir le juste prix de votre bien est la clé de toute vente réussie. Notre engagement : Tout mettre en œuvre pour aboutir à une transaction dans les meilleurs délais et aux meilleures conditions de marché. Et pour mettre toutes les chances de votre côté, nous vous proposons NOTRE MANDAT AVANTAGES  le contrat JLV IMMOBILIER . Plus qu’un contrat, c’est une garantie de résultat sur le délai et sur le prix, par un accompagnement individualisé et des avantages spécifiques. Contactez-nous 0328643142     LA VISION D’UN EXPERT EN IMMOBILIER Depuis 16 ans, nous conseillons nos clients dans leurs investissements immobiliers, assurons la gestion locative de leur patrimoine, et procédons aux arbitrages nécessaires au gré des besoins qui évoluent avec le temps. Notre savoir-faire historiquement consacré à l’immobilier, auquel s’allient nos compétences fiscales et financières font de notre structure JLV IMMOBILIER votre meilleur partenaire pour vos projets.   

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