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Maison enVente à Dunkerque 59640

Référence : 12150A
 

Détails

Prix
376 900 € HAI
Comprenant 5% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur
Secteur
Dunkerque 59640
Pièces
7
Superficie
162 m²
Année
1996
Référence
12150A

Description

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