À découvrir, cet appartement de 58 m² avec ascenseur construit en 1960, idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et d’un WC. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à un investissement locatif grâce à son agencement pratique et à son potentiel. Sationnement. DPE : D (208 kWh/m²/an) GES : D (30 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence selon la réglementation en vigueur. Prix de vente : 112 900 € FAI, dont 7 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 🏡✨ VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? CONFIEZ-LE À JLV IMMOBILIER ! ✨🏡   Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ?   Depuis 2008, JLV Immobilier accompagne les propriétaires du Dunkerquois et des secteurs environnants dans leurs projets immobiliers. 🔑   🖤💛 POURQUOI CONFIER VOTRE BIEN À JLV IMMOBILIER ?   ☑ Estimation offerte de votre bien ☑ Mise en valeur professionnelle de votre maison ☑ Diffusion de votre annonce sur les principaux supports immobiliers ☑ Accompagnement et suivi jusqu’à la signature chez le notaire ☑ Une équipe de professionnels à votre disposition ☑ Un fichier d’acquéreurs et de locataires en recherche active ☑ Deux agences de proximité : Saint-Pol-sur-Mer & Gravelines   ⭐ UN AVANTAGE IMPORTANT POUR NOS PROPRIÉTAIRES VENDEURS   Vous vendez votre résidence principale et devez retrouver rapidement un logement en location ?   👉 Les propriétaires qui nous confient la vente de leur bien bénéficient d’une PRIORITÉ sur nos biens disponibles à la location, sous réserve de l’étude et de l’acceptation de leur dossier.   Une solution particulièrement intéressante pour faciliter la transition entre la vente de votre maison et votre futur logement. 🏡➡️🔑   🔥 VOUS PENSEZ VENDRE ? MÊME SI VOTRE PROJET N’EST PAS ENCORE DÉFINITIF, PARLONS-EN !

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