NOUVEAUTÉ D'EXCEPTION CHEZ JLV IMMOBILIER UN LOFT UNIQUE AU CHARME INDUSTRIEL À BRUCKERQUE ! Vous rêvez d'un bien hors du commun alliant volumes impressionnants, prestations haut de gamme et ambiance loft new-yorkais ?  Ne cherchez plus… cette pépite est faite pour vous !  BROUCKERQUE À seulement 17 minutes de Dunkerque et à proximité immédiate des axes autoroutiers.  Un ancien atelier entièrement réhabilité en loft contemporain en 2017 , sous garantie décennale, mêlant avec élégance briques, verrières, bois et métal.  Vous allez craquer pour :  Plus de 107 m² de pièce de vie aux volumes spectaculaires  Une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses verrières  Cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée  Coin bar et réception pour recevoir famille et amis  Salon chaleureux avec un style industriel chic  Buanderie / lingerie  Salle d'eau  WC indépendant À l'étage :  3 belles chambres  Suite parentale avec dressing  Salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne  Mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux  Dressing supplémentaire  Les prestations qui font la différence :  Grand garage d'environ 70 m²  Porte motorisée de 6 mètres  Espace vélos  Nombreux rangements Chauffage au sol par aérothermie  Isolation renforcée  Jardin sans vis-à-vis  Terrasse exposée plein sud  Prix : 629 000 € FAI (Honoraires inclus dans le prix affiché)  Estimation des dépenses énergétiques :  Entre 740 € et 1 050 € par an (Base 2021 - abonnements compris)  Un bien rare sur le marché qui séduira les amoureux des grands espaces, de l'architecture contemporaine et des prestations de qualité.  Une visite suffit pour tomber sous le charme !  Contactez dès maintenant JLV Immobilier pour découvrir ce loft exceptionnel. Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne les propriétaires du Dunkerquois et du Gravelinois avec une seule priorité : vendre leur bien dans les meilleures conditions, au meilleur prix et en toute sérénité. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, notre réactivité et notre accompagnement personnalisé, nous avons gagné la confiance de centaines de familles qui nous ont confié la vente de leur bien. Valorisons votre bien, vendons avec sérénité Confier votre bien à JLV IMMOBILIER, c'est choisir une équipe expérimentée, disponible et investie à chaque étape de votre projet. De l'estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire, nous mettons tout en œuvre pour sécuriser votre vente et défendre vos intérêts. Pourquoi choisir JLV IMMOBILIER ? ✅ Deux agences à votre service depuis 2008 Plus de 18 ans d'expérience au cœur du marché immobilier local. ✅ Une estimation offerte, précise et argumentée Nous réalisons une véritable étude de marché afin de déterminer le meilleur prix de vente et vous remettons un compte-rendu détaillé sous 48 heures. ✅ Une mise en valeur haut de gamme de votre bien Photos professionnelles haute définition, conseils de valorisation, visites virtuelles, vidéos et diffusion optimale pour séduire les acquéreurs. ✅ Une visibilité exceptionnelle Votre bien est diffusé sur les principaux portails immobiliers, notre site internet, nos réseaux sociaux, notre important fichier acquéreurs qualifiés ainsi qu'auprès de nos investisseurs. ✅ Un accompagnement personnalisé Un conseiller unique vous accompagne tout au long de votre projet : organisation des visites, qualification des acquéreurs, négociation, suivi administratif et accompagnement jusqu'à l'acte authentique. Notre engagement Notre objectif est simple : Obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais, tout en vous apportant un accompagnement humain, transparent et professionnel. Chaque bien est unique et mérite une stratégie de commercialisation sur mesure.  

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