PITGAM Grande maison familiale 10 pièces  190 m² 6 chambres  Jardin JLV vous propose à Pitgam : découvrez sans plus attendre cette belle maison mitoyenne d'environ 190 m², véranda comprise, idéalement située au cœur du charmant village de Pitgam. Édifiée sur une parcelle de 383 m², cette maison aux beaux volumes est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux espaces de vie comprenant :  Un salon-séjour de 35,7 m² avec cheminée  Une salle à manger de 15,3 m²  Une cuisine aménagée et équipée de 10,3 m²  Une agréable véranda chauffée, véritable prolongement de la maison  Une salle d'eau avec WC À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec espaces dressing de 9,1 m², 10,6 m², 14 m² et 16,9 m², dont une bénéficiant d'un point d'eau. Une spacieuse salle d'eau de 11,5 m², avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau. Le deuxième étage offre encore 2 chambres supplémentaires de 14,6 m² et 12,3 m², avec espaces de rangement.  Côté extérieur : Vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une belle terrasse, ainsi que de plusieurs espaces de rangement avec 2 chalets en bois et un abri bois. La propriété dispose également d'un espace de stationnement sécurisé par un portail manuel, permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules.  Possibilité de construire un garage.  Côté technique : • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants manuels et électriques • Chauffage hybride performant avec pompe à chaleur et chaudière gaz • Fibre optique • VMC • Cheminée avec conduit à tuber • Tout-à-l'égout • Panneaux photovoltaïques  LES + :  Environ 190 m²  6 chambres  De beaux volumes  Véranda chauffée  Jardin clos avec terrasse  Stationnement pour 3 véhicules  Chauffage hybride PAC + gaz  Panneaux photovoltaïques  Possibilité de construction d'un garage  Idéal pour une grande famille  Située au cœur de Pitgam, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de beaux espaces et d'un fort potentiel familial. Une maison rare par ses volumes et ses possibilités, à découvrir rapidement !  N'attendez pas pour organiser votre visite. Contactez JLV dès aujourd'hui ! (comprenant 4,19% TTC d'honoraire à la charge de l'acquèreur) Plus d’informations sur les risques liés au bien : Géorisques.fr JLV Immobilier, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers ! VENTE • LOCATION • GESTION LOCATIVE • ESTIMATION OFFERTE Depuis plus de 20 ans, nos équipes vous accompagnent avec professionnalisme et proximité dans tous vos projets immobiliers  Grâce à notre expérience du terrain et à plus de 1500 biens vendus, nous mettons tout en œuvre pour vous conseiller et sécuriser chaque étape de votre projet  Connaître la valeur précise de votre bien et être bien accompagné sont les clés d’une vente réussie !  N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de votre avis de valeur OFFERT.  Nos agences : • Dunkerque Saint-Pol-sur-Mer – 16 rue de la République, 59430 Dunkerque • Gravelines – 7 rue de la République, 59820 Gravelines • Gravelines – 1 rue Léon Blum, 59820 Gravelines  Horaires d’ouverture : Du lundi au vendredi : 9h00–12h00 / 14h00–18h00 Le samedi : 9h00–12h00  03 28 64 31 42  www.jlv-immobilier.fr    

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