A proximité des commodités et au rdc de la résidence, ce bel appartement F2 lumineux vous propose un vaste séjour, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain neuve,2 celliers et toilette.Copropriété de 80 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie DPE : E 297(kWh/m² an) GES : E 64 (kgCO2/m².an) DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840€ TTC / an et 2530 € TTC / an Honoraires : 5,56  % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché. Plus d’informations sur les risques liés au bien : Géorisques.fr  JLV Immobilier, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers ! VENTE • LOCATION • GESTION LOCATIVE • ESTIMATION OFFERTE Depuis plus de 20 ans, nos équipes vous accompagnent avec professionnalisme et proximité dans tous vos projets immobiliers  Grâce à notre expérience du terrain et à plus de 1500 biens vendus, nous mettons tout en œuvre pour vous conseiller et sécuriser chaque étape de votre projet  Connaître la valeur précise de votre bien et être bien accompagné sont les clés d’une vente réussie !  N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de votre avis de valeur OFFERT.  Nos agences : • Dunkerque Saint-Pol-sur-Mer – 16 rue de la République, 59430 Dunkerque • Gravelines – 7 rue de la République, 59820 Gravelines • Gravelines – 1 rue Léon Blum, 59820 Gravelines 🕘 Horaires d’ouverture : Du lundi au vendredi : 9h00–12h00 / 14h00–18h00 Le samedi : 9h00–12h00  03 28 64 31 42  www.jlv-immobilier.fr  

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