À VENDRE  LOON-PLAGE PLAIN-PIED  3 CHAMBRES  GARAGE JARDIN SUD OUEST JLV IMMOBILIER vous propose de découvrir ce agréable plain-pied de 92 m², idéalement situé à Loon-Plage, dans un secteur apprécié à proximité du parc Galamé.  Construite en 1979 sur une parcelle de 398 m², cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre une configuration idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’une vie entièrement de plain-pied.  LA MAISON SE COMPOSE DE : • Une entrée • Une belle pièce de vie de 33,38 m², agréable et lumineuse • Une cuisine indépendante • 3 chambres  • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un garage   UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé Sud-Ouest, une orientation particulièrement appréciable pour profiter du soleil et des beaux jours en famille ou entre amis.   LES ATOUTS  Plain-pied  92 m² habitables  3 chambres  Séjour de 33,38 m²  Terrain de 398 m²  Jardin Sud-Ouest  Garage  Chauffage individuel au gaz  Proximité du parc Galamé Une maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un beau potentiel pour profiter d’une vie de famille sereine dans un secteur recherché de Loon-Plage.  DPE Classe énergie : D – 220 kWh/m²/an Classe climat : D – 48 kg CO₂/m²/an  Honoraires d’agence : forfait fixe de 9 900 € TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché. 📞 Une visite ? Contactez JLV IMMOBILIER pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    

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