À VENDRE SEMI-PLAIN PIED INDIVIDUEL 4 CHAMBRES PARCELLE DE 2 205 M² Vous recherchez  de l'espace, de l'indépendance et un grand terrain  ? Venez découvrir ce  semi-plain-pied individuel , idéal pour une famille, implanté sur une magnifique parcelle de  2 205 m² .   UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe  pièce de vie de 51 m²  comprenant une  cuisine aménagée et équipée ouverte , offrant un bel espace convivial pour toute la famille.  Le  poêle à granulés  apporte confort et chaleur à cet espace de vie. Au rez-de-chaussée :  Pièce de vie avec cuisine ouverte de  51 m²  Poêle à granulés  Cuisine aménagée et équipée  Cellier  1 chambre  Salle de bains WC indépendant À l'étage :  Palier desservant  3 chambres supplémentaires  LES ATOUTS  Semi-plain-pied  Maison  individuelle  4 chambres  au total  Une chambre et salle de bains au rez-de-chaussée  Grande pièce de vie de  51 m² Cuisine aménagée et équipée Poêle à granulés Exceptionnelle parcelle de  2 205 m² Jardin entièrement clôturé Garage Plusieurs places de stationnement Un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs recherchant  une maison familiale avec un très grand extérieur, du stationnement et de beaux volumes de vie .   PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE  DPE : D – 214 kWh/m²/an GES : B – 6 kg CO₂/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie :  entre 1 270 € et 1 780 €  pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage et auxiliaires).  Honoraires d'agence fixes : 9 900 € TTC , à la charge de l'acquéreur et  inclus dans le prix affiché .  Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? FAITES CONFIANCE À JLV IMMOBILIER ! Vous souhaitez vendre votre maison, appartement ou immeuble ? Confiez-nous votre bien et profitez de l’accompagnement de nos deux agences JLV Immobilier, présentes sur le Dunkerquois depuis 2008. JLV Immobilier Saint-Pol-sur-Mer 16 rue de la République – 59430 Saint-Pol-sur-Mer 03 28 64 31 42 JLV Immobilier Gravelines 7 rue de la République – 59820 Gravelines 03 61 44 47 86 jlv-immobilier.fr UN AVANTAGE EXCLUSIF POUR NOS VENDEURS ! Vous nous confiez la vente de votre bien et recherchez ensuite une location ? Nos clients vendeurs sont prioritaires sur l’ensemble des biens proposés à la location par nos agences, sous réserve de l’acceptation de leur dossier par le bailleur et/ou l’assurance loyers impayés.  Estimation offerte Mise en valeur de votre bien Diffusion optimale  Accompagnement personnalisé Suivi jusqu’à la signature  JLV IMMOBILIER  Votre partenaire immobilier de confiance depuis 2008.    

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