Pavillon 5 pièces 96 m² A la sortie de Gravelines, dans un secteur calme et recherché, pavillon de 1995 de 96 m2 habitables comprenant entrée, séjour double avec cheminée feu de bois, cuisine aménagée, wc et garage au rdc/ à l'étage palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un dressing Jardin bien exposé et sans vis à vis A 5 mns en voiture du centre de Gravelines A visiter rapidement Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 646 € et 2 229 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 🏡 VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE IMMOBILIÈRE ? FAITES CONFIANCE À JLV IMMOBILIER ! 🏡 🔑 Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers sur Dunkerque, Gravelines et l'ensemble du secteur. Avec 2 agences de proximité à Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines, notre équipe de 9 professionnels de l'immobilier met son expérience, sa connaissance du marché local et son réseau d'acquéreurs au service de votre vente. ⭐ POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN ? ✅ Estimation offerte, réalisée avec sérieux et selon les prix du marché. ✅ Une véritable connaissance du marché immobilier local. ✅ Une mise en valeur professionnelle de votre bien avec des photos soignées et une publicité ciblée. ✅ Une diffusion sur les principaux portails immobiliers et nos réseaux sociaux. ✅ Un accompagnement personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. ✅ Deux agences mobilisées pour donner un maximum de visibilité à votre bien. 💬 Votre bien mérite le juste prix, une belle visibilité et surtout le bon acquéreur ! Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Vous envisagez vous-même de mettre votre bien sur le marché ? 📈 C'est peut-être le bon moment pour connaître sa véritable valeur ! 📍 JLV IMMOBILIER – À VOTRE SERVICE DEPUIS 2008 🏢 Agence de Saint-Pol-sur-Mer 🏢 Agence de Gravelines 📞 03 28 64 31 42 📩 Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT. 🤝 JLV IMMOBILIER – 2 agences, une seule priorité : la réussite de votre projet immobilier !

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