Appartement à vendre à Saint-Pol-sur-Mer, 82 m²

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À SAISIR ! Bel appartement F4 de 82 m², lumineux et spacieux, au calme absolu

Découvrez ce superbe appartement de type F4 de 82 m², idéalement situé au dernier étage d’un immeuble dans une petite copropriété très calme. Bénéficiez d’un cadre de vie agréable, baigné de lumière naturelle, et d’un agencement optimisé pour le confort de toute la famille.

Ce bien comprend :

Une entrée accueillante

2 chambres spacieuses et fonctionnelles (11 et 12 m2)

Une salle de bain moderne

Des WC indépendants

Un salon-séjour lumineux et convivial de 33 m2

Une cuisine aménagée pratique et fonctionnelle

Deux celliers pour un rangement optimal

Atouts majeurs : Menuiseries en double vitrage PVC avec volets pour une isolation et une tranquillité parfaites Une place de stationnement privée attribuée, située sur le parking sécurisé de la résidence Résidence sécurisée avec interphone pour une sérénité au quotidien Local vélo à disposition dans les parties communes Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz Performance énergétique : Classe énergétique : C Classe climatique : C Estimation des coûts annuels : entre 1 110 € et 1 550 € par an Proche de toutes commodités, cet appartement allie confort, luminosité et tranquillité. Une rare opportunité à ne pas manquer ! Prix : 8900 honoraires inclus (6,85% TTC à la charge de l’acquéreur) https://www.georisques.gouv.frVOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? CONFIEZ-LE À JLV IMMOBILIER ! Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ? Depuis 2008, JLV Immobilier accompagne les propriétaires du Dunkerquois et des secteurs environnants dans leurs projets immobiliers. POURQUOI CONFIER VOTRE BIEN À JLV IMMOBILIER ? ☑ Estimation offerte de votre bien ☑ Mise en valeur professionnelle de votre maison ☑ Diffusion de votre annonce sur les principaux supports immobiliers ☑ Accompagnement et suivi jusqu’à la signature chez le notaire ☑ Une équipe de professionnels à votre disposition ☑ Un fichier d’acquéreurs et de locataires en recherche active ☑ Deux agences de proximité : Saint-Pol-sur-Mer & Gravelines UN AVANTAGE IMPORTANT POUR NOS PROPRIÉTAIRES VENDEURS Vous vendez votre résidence principale et devez retrouver rapidement un logement en location ? Les propriétaires qui nous confient la vente de leur bien bénéficient d’une PRIORITÉ sur nos biens disponibles à la location, sous réserve de l’étude et de l’acceptation de leur dossier. Une solution particulièrement intéressante pour faciliter la transition entre la vente de votre maison et votre futur logement. VOUS PENSEZ VENDRE ? MÊME SI VOTRE PROJET N’EST PAS ENCORE DÉFINITIF, PARLONS-EN ! VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE VOTRE BIEN ? Vous êtes propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble ou d’un terrain dans le Dunkerquois et ses alentours ? Faites estimer votre bien par JLV IMMOBILIER ! Profitez de notre connaissance du marché local et de notre accompagnement pour vendre dans les meilleures conditions. UN AVANTAGE SUPPLÉMENTAIRE POUR NOS VENDEURS ! Vous nous confiez votre bien à la vente et vous recherchez ensuite une location ? Nos clients vendeurs sont prioritaires sur les biens à louer proposés par notre agence, sous réserve de l’acceptation de leur dossier et des conditions réglementaires applicables. Mise en valeur professionnelle de votre bien Diffusion sur les principaux supports immobiliers et réseaux sociaux Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature Une équipe locale à votre disposition ESTIMATION OFFERTE CONTACTEZ JLV IMMOBILIER Saint-Pol-sur-Mer 16 rue de la République 59430 Gravelines 7 rue de la République