Appartement à vendre à Saint-Pol-sur-Mer, 36 m²

APPARTEMENT VENDU LOUÉ IDÉAL INVESTISSEUR SECTEUR PROCHE DE DUNKERQUE

Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement vendu avec locataire en place, situé dans une petite copropriété à proximité de Dunkerque.

L’APPARTEMENT VOUS OFFRE :

Une entrée

Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’environ 40 m² au sol

Une salle de douche de 10,81 m² au sol

Une chambre de 11,39 m² au sol

L’appartement est vendu avec ses meubles, permettant de poursuivre facilement la location meublée.

INVESTISSEMENT LOCATIF

L’appartement est vendu avec un locataire déjà en place dans le cadre d’un bail meublé.

Loyer : 590 € par mois

Un véritable avantage pour l’investisseur qui bénéficie d’un revenu locatif dès l’acquisition, sans avoir à rechercher de locataire.

PETITE COPROPRIÉTÉ

L’appartement se situe dans une petite copropriété de seulement 7 lots, gérée par un syndic bénévole.

Pas de charges de copropriété

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DPE : E – 315 kWh/m²/an

GES : B – 9 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 740 € et 1 030 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

SECTEUR PROCHE DE DUNKERQUE

Sa situation, son faible niveau de charges et la présence d’un locataire en place en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif.

Honoraires : 7 900 € TTC, forfait fixe à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE IMMOBILIÈRE ? FAITES CONFIANCE À JLV IMMOBILIER ! Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers sur Dunkerque, Gravelines et l'ensemble du secteur. Avec 2 agences de proximité à Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines, notre équipe de 9 professionnels de l'immobilier met son expérience, sa connaissance du marché local et son réseau d'acquéreurs au service de votre vente. POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN ? Estimation offerte, réalisée avec sérieux et selon les prix du marché. Une véritable connaissance du marché immobilier local. Une mise en valeur professionnelle de votre bien avec des photos soignées et une publicité ciblée. Une diffusion sur les principaux portails immobiliers et nos réseaux sociaux. Un accompagnement personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Deux agences mobilisées pour donner un maximum de visibilité à votre bien. 💬 Votre bien mérite le juste prix, une belle visibilité et surtout le bon acquéreur ! Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Vous envisagez vous-même de mettre votre bien sur le marché ? C'est peut-être le bon moment pour connaître sa véritable valeur ! JLV IMMOBILIER – À VOTRE SERVICE DEPUIS 2008 Agence de Saint-Pol-sur-Mer Agence de Gravelines 03 28 64 31 42 Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT. JLV IMMOBILIER – 2 agences, une seule priorité : la réussite de votre projet immobilier !