Maison à vendre

BOURBOURG MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, DÉPENDANCE ET BEAU POTENTIEL !

159 900 € HAI | 90 m² habitables | Réf. 12177

Vous recherchez une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes et la possibilité de l'agrandir selon vos envies ? Cette maison de ville située à Bourbourg pourrait bien vous séduire !

Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour traversant, offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une petite cave.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 14 m², ainsi qu'une salle de bains.

⭐ Le véritable plus ? Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau, sous réserve des autorisations nécessaires.

🌿 Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable jardin avec terrasse en bois exposée Sud-Est, parfaite pour les repas en famille et les beaux jours. Une dépendance complète l'ensemble.

Les atouts de cette maison :

90 m² habitables sur une parcelle de 134 m²

2 chambres avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires (escalier, sol vélux, isolation existant)

Salon-séjour traversant et grande cuisine lumineuse

Cour avec terrasse exposée Sud-Est

Dépendance et cave

Poêle à pellets installé en 2022

Menuiseries et toiture d'environ 10 ans

Chauffage par chaudière au fioul complétée d'un poêle à pellets.

DPE : D | GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 660 €.