Maison à vendre

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EXCLUSIVITÉ JLV IMMOBILIER Maison rénovée avec jardin

Venez découvrir cette maison semi-individuelle entièrement rénovée, située au calme à la campagne, offrant environ 81 m² habitables, un jardin d’environ 150 m², 50 m² de dépendances et 2 places de stationnement privatives.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 41 m², d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une lingerie. À l’étage, 2 chambres de 11 m² et 15 m².

La maison bénéficie du double vitrage PVC, de volets électriques et manuels, d’une façade refaite et isolée et d’un chauffage électrique. Poêle à granulés en cours d’installation.

DPE : D – 226 kWh/m²/an – GES : E – 53 kg CO₂/m²/an
Coûts annuels d’énergie estimés entre 1 230 € et 1 720 €.

Honoraires fixes : 8 900 € TTC, à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché.

Une maison rénovée, fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme et d’un bel extérieur.

Atouts majeurs : Menuiseries en double vitrage PVC avec volets pour une isolation et une tranquillité parfaites Une place de stationnement privée attribuée, située sur le parking sécurisé de la résidence Résidence sécurisée avec interphone pour une sérénité au quotidien Local vélo à disposition dans les parties communes Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz Performance énergétique : Classe énergétique : C Classe climatique : C Estimation des coûts annuels : entre 1 110 € et 1 550 € par an Proche de toutes commodités, cet appartement allie confort, luminosité et tranquillité. Une rare opportunité à ne pas manquer ! Prix : 7900 honoraires inclus (6,08 % TTC à la charge de l’acquéreur) https://www.georisques.gouv.fr