Maison à vendre à Grand-Fort-Philippe, 60 m²

Maison idéale Premier achat ou investissement locatif

À découvrir sans tarder : cette maison au potentiel certain, parfaite pour un premier achat ou un projet locatif.
Elle bénéficie déjà de bases solides avec une toiture en bon état et des menuiseries en double vitrage.

L’intérieur, à rénover selon vos envies, vous offre :

un salon-séjour lumineux,

une cuisine et un WC au rez-de-chaussée,

à l’étage, deux chambres et une salle de bain,

ainsi qu’un grenier aménageable offrant de belles possibilités.

Une maison saine qui n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Non soumis à la réglementation du dpe. Dont 8,63 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :Entre 1 360 € et 1 860 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)

VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE IMMOBILIÈRE ? FAITES CONFIANCE À JLV IMMOBILIER ! Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers sur Dunkerque, Gravelines et l'ensemble du secteur. Avec 2 agences de proximité à Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines, notre équipe de 9 professionnels de l'immobilier met son expérience, sa connaissance du marché local et son réseau d'acquéreurs au service de votre vente. POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN ? Estimation offerte, réalisée avec sérieux et selon les prix du marché. Une véritable connaissance du marché immobilier local. Une mise en valeur professionnelle de votre bien avec des photos soignées et une publicité ciblée. Une diffusion sur les principaux portails immobiliers et nos réseaux sociaux. Un accompagnement personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Deux agences mobilisées pour donner un maximum de visibilité à votre bien. 💬 Votre bien mérite le juste prix, une belle visibilité et surtout le bon acquéreur ! Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Vous envisagez vous-même de mettre votre bien sur le marché ? C'est peut-être le bon moment pour connaître sa véritable valeur ! JLV IMMOBILIER – À VOTRE SERVICE DEPUIS 2008 Agence de Saint-Pol-sur-Mer Agence de Gravelines 03 28 64 31 42 Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT. JLV IMMOBILIER – 2 agences, une seule priorité : la réussite de votre projet immobilier !