Maison à vendre à Grand-Fort-Philippe, 90 m²

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À VENDRE MAISON RÉCENTE DE 2013 3 CHAMBRES EXCELLENT DPE

Venez découvrir cette agréable maison construite en 2013, développant environ 90 m² habitables. Bien entretenue et bénéficiant de bonnes performances énergétiques, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

• Une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée

• Une lingerie pratique

• Un WC indépendant

À l’étage :

• Un palier desservant 3 chambres

• Une salle de bains

• Un second WC indépendant

À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie cour carrelée d’environ 15 m², bien exposée et idéale pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours.

Les atouts :

• Construction récente de 2013

• Environ 90 m² habitables

• 3 chambres

• Belle pièce de vie de 41 m²

• Double vitrage

• Volets roulants électriques

• Maison bien isolée

• Faibles consommations énergétiques

• Secteur idéalement situé

DE BONNES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

DPE : C – 164 kWh/m²/an

GES : A – 5 kg CO₂eq/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 190 € et 1 650 € par an

Honoraires fixes de 9 990 € TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille ou un premier achat. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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