Maison à vendre à Gravelines, 110 m²

Maison mitoyenne de 110 m² à Gravelines, à seulement 15 minutes à pied de la plage.

Construite en 1979, cette maison offre de beaux volumes et des prestations récentes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée indépendante de 4 m² ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 30 m². Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée et aménagée de 11 m², rénovée il y a 3 ans.

Une véranda spacieuse de 23 m² prolonge l’espace de vie et donne accès à une cour exposée Est. À l’extérieur, deux dépendances de 12 m² chacune, raccordées à l’électricité, offrent de nombreuses possibilités (atelier, stockage). Un WC indépendant ainsi qu’un garage de 15 m² complètent ce niveau.

À l’étage, entièrement rénové il y a moins de 3 ans, vous découvrirez trois chambres de 12 m², 10 m² et 10 m², dont deux disposent de leur propre salle de bain privative. Une troisième salle de bain commune de 9 m² est également présente

Performance énergétique :
DPE : D 205 kWh/m².an
GES : D 44 kg CO₂/m².an
Estimation de consommation annuelle : entre 1720 € et 2370 € (abonnements inclus)VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? CONFIEZ-LE À JLV IMMOBILIER ! Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ? Depuis 2008, JLV Immobilier accompagne les propriétaires du Dunkerquois et des secteurs environnants dans leurs projets immobiliers. POURQUOI CONFIER VOTRE BIEN À JLV IMMOBILIER ? ☑ Estimation offerte de votre bien ☑ Mise en valeur professionnelle de votre maison ☑ Diffusion de votre annonce sur les principaux supports immobiliers ☑ Accompagnement et suivi jusqu’à la signature chez le notaire ☑ Une équipe de professionnels à votre disposition ☑ Un fichier d’acquéreurs et de locataires en recherche active ☑ Deux agences de proximité : Saint-Pol-sur-Mer & Gravelines UN AVANTAGE IMPORTANT POUR NOS PROPRIÉTAIRES VENDEURS Vous vendez votre résidence principale et devez retrouver rapidement un logement en location ? Les propriétaires qui nous confient la vente de leur bien bénéficient d’une PRIORITÉ sur nos biens disponibles à la location, sous réserve de l’étude et de l’acceptation de leur dossier. Une solution particulièrement intéressante pour faciliter la transition entre la vente de votre maison et votre futur logement. VOUS PENSEZ VENDRE ? MÊME SI VOTRE PROJET N’EST PAS ENCORE DÉFINITIF, PARLONS-EN ! VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE VOTRE BIEN ? Vous êtes propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble ou d’un terrain dans le Dunkerquois et ses alentours ? Faites estimer votre bien par JLV IMMOBILIER ! Profitez de notre connaissance du marché local et de notre accompagnement pour vendre dans les meilleures conditions. UN AVANTAGE SUPPLÉMENTAIRE POUR NOS VENDEURS ! Vous nous confiez votre bien à la vente et vous recherchez ensuite une location ? Nos clients vendeurs sont prioritaires sur les biens à louer proposés par notre agence, sous réserve de l’acceptation de leur dossier et des conditions réglementaires applicables. Mise en valeur professionnelle de votre bien Diffusion sur les principaux supports immobiliers et réseaux sociaux Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature Une équipe locale à votre disposition ESTIMATION OFFERTE CONTACTEZ JLV IMMOBILIER Saint-Pol-sur-Mer 16 rue de la République 59430 Gravelines 7 rue de la République 59820 Un projet de vente ? Envoyez-nous simplement “ESTIMATION” en message privé et notre équipe vous recontacte. JLV IMMOBILIER À vos côtés depuis 2008.