Maison à vendre à Gravelines, 110 m²

Maison mitoyenne de 110 m² à Gravelines, à seulement 15 minutes à pied de la plage.

Construite en 1979, cette maison offre de beaux volumes et des prestations récentes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée indépendante de 4 m² ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 30 m². Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée et aménagée de 11 m², rénovée il y a 3 ans.

Une véranda spacieuse de 23 m² prolonge l’espace de vie et donne accès à une cour exposée Est. À l’extérieur, deux dépendances de 12 m² chacune, raccordées à l’électricité, offrent de nombreuses possibilités (atelier, stockage). Un WC indépendant ainsi qu’un garage de 15 m² complètent ce niveau.

À l’étage, entièrement rénové il y a moins de 3 ans, vous découvrirez trois chambres de 12 m², 10 m² et 10 m², dont deux disposent de leur propre salle de bain privative. Une troisième salle de bain commune de 9 m² est également présente

Performance énergétique :
DPE : D 205 kWh/m².an
GES : D 44 kg CO₂/m².an
Estimation de consommation annuelle : entre 1720 € et 2370 € (abonnements inclus)
Frais d’agence : 5,07 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché)VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE IMMOBILIÈRE ? FAITES CONFIANCE À JLV IMMOBILIER ! Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers sur Dunkerque, Gravelines et l'ensemble du secteur. Avec 2 agences de proximité à Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines, notre équipe de 9 professionnels de l'immobilier met son expérience, sa connaissance du marché local et son réseau d'acquéreurs au service de votre vente. POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN ? Estimation offerte, réalisée avec sérieux et selon les prix du marché. Une véritable connaissance du marché immobilier local. Une mise en valeur professionnelle de votre bien avec des photos soignées et une publicité ciblée. Une diffusion sur les principaux portails immobiliers et nos réseaux sociaux. Un accompagnement personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Deux agences mobilisées pour donner un maximum de visibilité à votre bien. 💬 Votre bien mérite le juste prix, une belle visibilité et surtout le bon acquéreur ! Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Vous envisagez vous-même de mettre votre bien sur le marché ? C'est peut-être le bon moment pour connaître sa véritable valeur ! JLV IMMOBILIER – À VOTRE SERVICE DEPUIS 2008 Agence de Saint-Pol-sur-Mer Agence de Gravelines 03 28 64 31 42 Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT. JLV IMMOBILIER – 2 agences, une seule priorité : la réussite de votre projet immobilier !