Maison à vendre

PLAIN PIED INDIVIDUEL RÉCENT SOUS GARANTIE DÉCENNALE Oye Plage Les agences JLV Immobilier vous proposent ce superbe plain-pied individuel , construit en 2020 par Maisons Bernard , alliant confort, modernité et performance énergétique. Encore sous garantie décennale jusqu'en 2030 , cette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat en toute sérénité. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant : Un vaste salon-séjour convivial Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipéeTrois belles chambres Une salle de bains moderne Un WC indépendant Un beau potentiel d'évolution Un grenier d'environ 50 m² vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, suite parentale... Des prestations qui font la différence Construction traditionnelle Maisons Bernard (2020) Garantie décennale jusqu'en 2030 Chauffage au sol par pompe à chaleur Excellente performance énergétique ( DPE B ) Jardin exposé plein Sud avec terrasse Abri de jardin 3 places de stationnement privatives Accès latéral permettant de rentrer une moto ou des vélos en toute sécurité Une maison récente, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Honoraires forfaitaires de 12 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Performance énergétique DPE : B – 80 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an (prix moyens des énergies selon les années de référence retenues). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr