Maison à vendre à Oye-Plage, 93 m²

PLAIN PIED INDIVIDUEL RÉCENT SOUS GARANTIE DÉCENNALE Oye Plage Les agences JLV Immobilier vous proposent ce superbe plain-pied individuel , construit en 2020 par Maisons Bernard , alliant confort, modernité et performance énergétique. Encore sous garantie décennale jusqu'en 2030 , cette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat en toute sérénité. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant : Un vaste salon-séjour convivial Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipéeTrois belles chambres Une salle de bains moderne Un WC indépendant Un beau potentiel d'évolution Un grenier d'environ 50 m² vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, suite parentale... Des prestations qui font la différence Construction traditionnelle Maisons Bernard (2020) Garantie décennale jusqu'en 2030 Chauffage au sol par pompe à chaleur Excellente performance énergétique ( DPE B ) Jardin exposé plein Sud avec terrasse Abri de jardin 3 places de stationnement privatives Accès latéral permettant de rentrer une moto ou des vélos en toute sécurité Une maison récente, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Honoraires forfaitaires de 12 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Performance énergétique DPE : B – 80 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an (prix moyens des énergies selon les années de référence retenues). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE IMMOBILIÈRE ? FAITES CONFIANCE À JLV IMMOBILIER ! Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers sur Dunkerque, Gravelines et l'ensemble du secteur. Avec 2 agences de proximité à Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines, notre équipe de 9 professionnels de l'immobilier met son expérience, sa connaissance du marché local et son réseau d'acquéreurs au service de votre vente. POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN ? Estimation offerte, réalisée avec sérieux et selon les prix du marché. Une véritable connaissance du marché immobilier local. Une mise en valeur professionnelle de votre bien avec des photos soignées et une publicité ciblée. Une diffusion sur les principaux portails immobiliers et nos réseaux sociaux. Un accompagnement personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Deux agences mobilisées pour donner un maximum de visibilité à votre bien. 💬 Votre bien mérite le juste prix, une belle visibilité et surtout le bon acquéreur ! Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Vous envisagez vous-même de mettre votre bien sur le marché ? C'est peut-être le bon moment pour connaître sa véritable valeur ! JLV IMMOBILIER – À VOTRE SERVICE DEPUIS 2008 Agence de Saint-Pol-sur-Mer Agence de Gravelines 03 28 64 31 42 Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT. JLV IMMOBILIER – 2 agences, une seule priorité : la réussite de votre projet immobilier !