Maison à vendre à Spycker, 120 m²

🏡 À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN SUR 615 M² !

🌿 DU CHARME, DE L'ESPACE ET UN CADRE DE VIE AGRÉABLE !

JLV IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle, implantée sur une belle parcelle de 615 m², offrant un environnement agréable et de beaux espaces à vivre.

Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, son ambiance chaleureuse et son agréable terrain, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

✨ AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

✅ Une belle pièce de vie de 39 m², comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée

✅ Un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses

✅ Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent

✅ Une salle de bains

✅ Une lingerie pratique pour le rangement et l'entretien du linge

✅ Un WC indépendant

🛏️ À L'ÉTAGE :

✅ Deux chambres offrant des espaces nuit confortables

🌳 CÔTÉ EXTÉRIEUR :

Profitez d'une belle parcelle de 615 m², un véritable atout pour les amoureux des espaces extérieurs, du jardinage ou des moments de détente.

❤️ LES ATOUTS DE CETTE MAISON :

✔️ Maison individuelle

✔️ Terrain de 615 m²

✔️ Belle pièce de vie de 39 m²

✔️ Poêle à bois

✔️ 2 chambres + 1 bureau

✔️ Menuiseries PVC double vitrage

✔️ Chauffage électrique complété par le poêle à bois

✔️ Distribution fonctionnelle et agréable

⚡ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :

DPE : D – 197 kWh/m²/an

GES : B – 10 kg CO₂/m²/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 €.

💰 Honoraires d'agence : 8 900 € TTC, forfait fixe à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente affiché.

📞 UNE VISITE S'IMPOSE !

Vous recherchez une maison individuelle avec un agréable terrain et une pièce de vie chaleureuse ? Cette maison mérite toute votre attention !

📲 Contactez JLV IMMOBILIER pour organiser votre visite !

☎️ 03 28 64 31 42

📧 jlv-immobilier@live.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.