Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et serein ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible est fait pour vous ! Emplacement idéal : Situé dans un secteur paisible, ce terrain offre 16 mètres de façade et 25 mètres de profondeur, idéal pour laisser libre cours à votre imagination architecturale.  Potentiel à exploiter : Bien que non viabilisé, ce terrain vous offre la possibilité de construire jusqu'à 9 mètres de hauteur, avec la liberté d'opter pour un enduit et une toiture plate selon vos préférences.  Frais de viabilisation : Prévoir un budget de 5000 euros pour les frais de viabilisation en électricité, eau et tout-à-l'égout, afin de rendre ce lieu encore plus accueillant pour votre future habitation. Zone UC2 : Bénéficiant d'une classification en zone UC2, ce terrain vous offre de belles perspectives de construction et d'aménagement pour concrétiser vos projets résidentiels. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et donner vie à votre projet immobilier dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations et venez visiter ce terrain d'exception dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 8,02 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché JLV IMMOBILIER : Votre Allié pour Vendre ou Louer Rapidement et au Meilleur Prix Vous souhaitez vendre ou louer un bien à Dunkerque, Gravelines et ses alentours ? Confiez-nous votre projet ! Chez JLV IMMOBILIER, nous mettons toute notre expertise à votre service pour vous garantir une transaction réussie, dans les meilleurs délais et au prix le plus juste. Pourquoi nous choisir pour votre mandat de vente ou de location ? ✅ Une estimation gratuite et sans engagement: Valorisez votre bien avec précision grâce à notre connaissance approfondie du marché local. ✅ Un accompagnement sur-mesure : Chaque projet est unique. Nous adaptons notre approche à vos besoins et à vos attentes. ✅ Une visibilité maximale : Votre bien sera mis en avant sur nos plateformes, nos réseaux et auprès de notre large fichier d’acquéreurs. ✅ Des résultats concrets : Plus de 1500 biens vendus et une réputation solide depuis plus de 20 ans. Notre engagement envers vous : ✔ Transparence et professionnalisme : Pas de surprise, seulement des conseils clairs et des actions efficaces. ✔ Réactivité et disponibilité : Une équipe dédiée, présente à vos côtés à chaque étape. ✔ Un réseau étendu : Trois agences à Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines pour couvrir tout le territoire. Comment nous confier votre bien ? C’est simple et sans risque : Contactez-nous pour une estimation gratuite au 03 28 64 31 42 ou via notre site jlv-immobilier.fr. Rencontrez un conseiller pour discuter de votre projet et de nos solutions. Signez votre mandat et laissez-nous faire le reste ! Nos agences vous accueillent : Dunkerque : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Saint-Pol-sur-Mer : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires : Lundi-Vendredi 9h-12h / 14h-19h30 – Samedi 9h30-12h  

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