À vendre : Charmant plain-pied individuel au cœur des remparts !  Découvrez ce bien d'exception situé dans un secteur recherché, offrant une belle parcelle de 824 m². Ce plain-pied vous séduira par ses nombreux atouts :  - **Entrée accueillante** : Un espace qui vous invite à découvrir le reste de la maison.  - **Salon/séjour lumineux** : Profitez d'un cadre de vie agréable, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.  - **Cuisine fonctionnelle** : Espace pratique pour préparer vos repas avec aisance.  - **Salle de bain moderne** : Confort et bien-être garantis.  - **WC séparé** : Pour plus de commodité.  - **3 chambres spacieuses** : Parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.  - **Sous-sol complet** : Idéal pour le rangement ou un espace de loisirs.  - **2 garages** : Un atout supplémentaire pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché ! Faites votre offre dès maintenant et devenez propriétaire de ce bien d'exception au cœur de la ville.    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !  **À vendre : Charmant plain-pied individuel au cœur des remparts !** DPE F et GES F. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard   entre   2230€   et   3060€   par an Prix ​​​​moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)  . (abonnements compris). Dont 4,3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché  Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Bienvenue chez JLV-Immobilier.fr, votre expert immobilier de confiance Vous souhaitez vendre une maison, un appartement ou un autre bien immobilier à Dunkerque, Gravelines ou sur le littoral ? Notre équipe d’experts vous accompagne pour une estimation précise, fiable et personnalisée. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et à notre professionnalisme reconnu, nous vous garantissons une vente rapide et au meilleur prix. Prix immobiliers à Dunkerque : un marché varié et dynamique Le marché immobilier dunkerquois offre une grande diversité de prix, selon les quartiers et les types de biens. Plusieurs critères influencent la valorisation de votre bien : L’emplacement : centre-ville, zones résidentielles proches des écoles et transports, ou secteurs périphériques en développement. L’état et la superficie : maison ou appartement, rénové ou à rénover, avec ou sans extérieur. Les commodités : proximité des commerces, des espaces verts, des axes routiers, etc. Nos experts analysent ces facteurs pour vous proposer une estimation sur mesure, adaptée à la réalité du marché. Estimation de maisons dans le Dunkerquois et le Gravelinois Pour estimer votre maison, nous prenons en compte : L’emplacement : proximité des commerces, écoles, transports, espaces verts. La superficie et l’agencement : nombre de pièces, présence d’un jardin, d’une terrasse, etc. L’état général : maison entretenue, rénovée ou nécessitant des travaux. Les équipements : garage, piscine, performances énergétiques, etc. Pourquoi choisir JLV-Immobilier ? Notre expertise locale et notre connaissance fine du marché vous garantissent une estimation réaliste et optimisée, pour une vente sereine et au meilleur prix. Prêt à estimer votre bien ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation gratuite et sans engagement !  

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