À vendre : Charmant plain-pied individuel au cœur des remparts !  Découvrez ce bien d'exception situé dans un secteur recherché, offrant une belle parcelle de 824 m². Ce plain-pied vous séduira par ses nombreux atouts :  - **Entrée accueillante** : Un espace qui vous invite à découvrir le reste de la maison.  - **Salon/séjour lumineux** : Profitez d'un cadre de vie agréable, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.  - **Cuisine fonctionnelle** : Espace pratique pour préparer vos repas avec aisance.  - **Salle de bain moderne** : Confort et bien-être garantis.  - **WC séparé** : Pour plus de commodité.  - **3 chambres spacieuses** : Parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.  - **Sous-sol complet** : Idéal pour le rangement ou un espace de loisirs.  - **2 garages** : Un atout supplémentaire pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché ! Faites votre offre dès maintenant et devenez propriétaire de ce bien d'exception au cœur de la ville.    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !  **À vendre : Charmant plain-pied individuel au cœur des remparts !** DPE F et GES F. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard   entre   2230€   et   3060€   par an Prix ​​​​moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)  . (abonnements compris). Dont 4,3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché  Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Pourquoi nous choisir ? - 20 ans d’expérience et 1 500 ventes réussies dans le Dunkerquois - Estimation gratuite, transparente et sans engagement - Expertise locale : nous connaissons chaque quartier et chaque tendance du marché - Accompagnement sur mesure : de l’estimation à la signature, nous sommes à vos côtés Envie de connaître la valeur réelle de votre bien ? Profitez d’une estimation offerte et découvrez comment maximiser votre prix de vente ! Où nous trouver ? - Saint-Pol-sur-Mer — 03 28 64 31 42 — 16 rue de la République - Gravelines — 03 61 44 47 86 — 7 rue de la République Ouvert du lundi au samedi : 9h–12h / 14h–18h (samedi ap.‑m. sur RDV) Un projet ? Une question ? Parlons-en ! jlv-immobilier@live.fr  

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