À vendre : Charmant plain-pied individuel au cœur des remparts !  Découvrez ce bien d'exception situé dans un secteur recherché, offrant une belle parcelle de 824 m². Ce plain-pied vous séduira par ses nombreux atouts :  - **Entrée accueillante** : Un espace qui vous invite à découvrir le reste de la maison.  - **Salon/séjour lumineux** : Profitez d'un cadre de vie agréable, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.  - **Cuisine fonctionnelle** : Espace pratique pour préparer vos repas avec aisance.  - **Salle de bain moderne** : Confort et bien-être garantis.  - **WC séparé** : Pour plus de commodité.  - **3 chambres spacieuses** : Parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.  - **Sous-sol complet** : Idéal pour le rangement ou un espace de loisirs.  - **2 garages** : Un atout supplémentaire pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché ! Faites votre offre dès maintenant et devenez propriétaire de ce bien d'exception au cœur de la ville.    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !  **À vendre : Charmant plain-pied individuel au cœur des remparts !** DPE F et GES F. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard   entre   2230€   et   3060€   par an Prix ​​​​moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)  . (abonnements compris). Dont 4,3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché 🏡 VENDRE VOTRE BIEN AU JUSTE PRIX – DÉCOUVREZ COMMENT !   Vous envisagez de vendre votre maison, appartement ou local ? Chez JLV Immobilier, nous comprenons que chaque bien est unique et mérite une attention particulière.   Pourquoi choisir JLV Immobilier ?   ✅ Un accompagnement sur mesure : De l’estimation à la signature, nos conseillers dédiés sont à vos côtés pour vous guider, vous écouter et vous conseiller, sans engagement. ✅ Un réseau local et réactif : Nos agences indépendantes et nos partenaires qualifiés vous garantissent une visibilité optimale et des réponses rapides (devis sous 48h, financement étudié, etc.). ✅ Des frais d’agence adaptés : Parce que vendre ne doit pas coûter une fortune, nous ajustons nos honoraires au prix du marché. ✅ Une communication efficace : Nous mettons en avant votre bien avec des outils modernes et ciblés pour toucher les bons acquéreurs.   Ne laissez pas votre bien attendre plus longtemps ! Que vous souhaitiez vendre, acheter, investir ou simplement obtenir un avis d’expert, contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation gratuite et sans engagement.   📞 JLV Immobilier – Votre partenaire immobilier de proximité, pour des projets réussis. 📍 0328643142  

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