À vendre : Immeuble d'exception avec accès direct à la plage Découvrez cet immeuble entièrement rénové il y a 10 ans, offrant un cadre de vie unique avec accès direct à la plage, idéal pour les amoureux de la mer et des activités en plein air. Caractéristiques de l'immeuble : Quatre appartements de plain-pied avec jardins privatifs, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pâture de 6000 m² avec boxes, idéale pour les passionnés d'équitation, avec un accès direct à la plage pour des balades à cheval inoubliables. Détails des appartements : 1er Appartement meublé de 26 m² (F2) : Libre d'occupation, possibilité de location RBN ou saisonnière. 2e Appartement de 30 m² : Loué avec bail meublé d'une durée d'un an, loyer de 550 euros. 3e Appartement de 23 m² : Loué avec bail meublé d'un an, loyer de 550 euros. 4e Appartement de 105 m² (Type F3) : Avec sauna et jacuzzi, loyer de 1000 euros (bail meublé d'un an), possibilité de récupérer le logement. Opportunité unique pour un investissement locatif ou pour vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bien d'exception au bord de la mer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2850€ et 3910€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 4,52 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.    JLV IMMOBILIER : nous valorisons votre bien grâce à des services de qualité Choisir JLV IMMOBILIER, c'est rencontrer une équipe expérimentée et à votre écoute, qui saura vous conseiller et vous accompagner dans votre projet. De l'estimation aux visites, nous assurons un service clé en main qui sécurise la transaction et vous garantit une tranquillité d'esprit. Votre résidence sera mise en valeur sur chaque image afin d'éviter tout manque de luminosité ou contre-jour. Mieux encore, nous mettons en avant votre propriété avec des photos haute définition, professionnelles, réalistes et attrayantes. Service clé en main et compte rendu en 48 heures JLV IMMOBILIER vous assure des services personnalisés, à la fois professionnels et humains, grâce à un conseiller qui vous connaît, vous et vos besoins. Pour l'achat : Toujours à votre écoute, notre équipe saura vous diriger vers des biens qui répondent à vos attentes. Pour la vente : Une transaction efficace et au juste prix pour tous les biens de luxe que vous nous confierez. Pour l'estimation : Besoin d'une estimation objective et fiable ? Nous vous certifions une analyse précise de son potentiel sur le marché. Le plus ? Vous recevrez le compte rendu en seulement 48 heures ! Un accompagnement personnalisé De A à Z, nous nous efforçons de satisfaire vos exigences. Et c'est le moins que nous puissions faire, car vos projets nous tiennent à cœur. N'hésitez pas à me faire part de toute autre modification ou ajout que vous souhaiteriez apporter

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