🏡 Maison à vendre à Bourbourg (59630) – 154 m² habitables, 4 chambres, jardin plein sud sans vis-à-vis Située au cœur de Bourbourg, charmante commune du Nord (59), cette maison familiale semi plain-pied construite en 1948 allie espace, confort et praticité. 🔑 Caractéristiques principales : Superficie habitable : 154 m² Terrain : 378 m² Pièces : 9 au total, dont 4 chambres spacieuses Chauffage : gaz de ville, chaudière récente à condensation (performante et économique) Grenier : offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire Garage attenant pour stationnement ou stockage Jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité 🌍 Environnement et commodités : Transports en commun accessibles (bus, gare à proximité pour vos déplacements vers les villes voisines) Écoles, commerces et services à deux pas Centre-ville de Bourbourg rapidement accessible 💡 Informations complémentaires : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 700 € et 5 170 € (prix moyens indexés, abonnements compris – année de référence) Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 4,39 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. 🚀 JLV IMMOBILIER : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR VENDRE, ACHETER OU GÉRER VOTRE BIEN SUR LE DUNKERQUOIS ! 💡 Pourquoi choisir JLV Immobilier pour votre mandat de vente ou de gestion ? Avec 20 ans d’expérience et plus de 1500 biens vendus, notre équipe est votre allié de choix pour concrétiser vos projets immobiliers. Nous connaissons les spécificités du marché local et savons comment valoriser votre bien pour une vente rapide et au meilleur prix. 📍 Deux agences à votre service : Saint-Pol-sur-Mer : 16 rue de la République – 03 28 64 31 42 Gravelines : 7 rue de la République – 03 61 44 47 86 📧 jlv-immobilier@live.fr – Ouvert du lundi au samedi, même sur rendez-vous le samedi après-midi ! 🔍 Des estimations gratuites et précises Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nos experts réalisent des estimations gratuites et sans engagement, basées sur une analyse fine du marché et des tendances locales. 📈 De nouvelles gestions pour plus de sérénité Confiez-nous la gestion de votre bien locatif et bénéficiez d’un suivi personnalisé, transparent et réactif. Nous nous occupons de tout : recherche de locataires, rédaction des baux, gestion des loyers et des charges, suivi des travaux… Votre tranquillité est notre priorité ! 💬 Un accompagnement sur-mesure Chez JLV Immobilier, chaque projet est unique. Nous vous écoutons, vous conseillons et vous accompagnons à chaque étape, dans un climat de confiance et de transparence. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui ! Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou faire gérer votre bien, notre équipe est à votre disposition pour vous proposer des solutions adaptées à vos besoins. Prenez rendez-vous pour une estimation ou un conseil personnalisé ! JLV Immobilier – L’immobilier, c’est notre métier, votre satisfaction, notre priorité !

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