🏡 Maison à vendre à Bourbourg (59630) – 154 m² habitables, 4 chambres, jardin plein sud sans vis-à-vis Située au cœur de Bourbourg, charmante commune du Nord (59), cette maison familiale semi plain-pied construite en 1948 allie espace, confort et praticité. 🔑 Caractéristiques principales : Superficie habitable : 154 m² Terrain : 378 m² Pièces : 9 au total, dont 4 chambres spacieuses Chauffage : gaz de ville, chaudière récente à condensation (performante et économique) Grenier : offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire Garage attenant pour stationnement ou stockage Jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité 🌍 Environnement et commodités : Transports en commun accessibles (bus, gare à proximité pour vos déplacements vers les villes voisines) Écoles, commerces et services à deux pas Centre-ville de Bourbourg rapidement accessible 💡 Informations complémentaires : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 700 € et 5 170 € (prix moyens indexés, abonnements compris – année de référence) Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 4,39 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. 🏡 JLV IMMOBILIER : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS ! Vous rêvez d’acheter, de vendre, de louer, de gérer ou d’expertiser un bien ? Faites confiance à JLV Immobilier, votre agence locale experte et engagée à vos côtés depuis plus de 20 ans. Pourquoi nous choisir ? ✅ Une équipe de négociateurs passionnés, experts du marché local, pour vous guider à chaque étape. ✅ Des services complets : vente, location, gestion locative, expertise, pour tous types de biens (appartements, maisons, fonds de commerce, terrains, stationnements…). ✅ Une réputation solide, bâtie sur la confiance, le professionnalisme et une relation privilégiée avec nos clients et partenaires. ✅ Plus de 1500 biens vendus : une expérience terrain qui fait la différence ! 2 agences pour vous accueillir : Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d’ouverture : 📅 Lundi au Vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h00 📅 Samedi : 9h00-12h00 Contactez-nous dès aujourd’hui : 📞 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr Besoin d’une estimation gratuite ? Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans tous vos projets immobiliers. Plus de photos et d’informations sur notre site !    

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