Appartement à vendre à Saint-Pol-sur-Mer, 36 m²

APPARTEMENT VENDU LOUÉ IDÉAL INVESTISSEUR SECTEUR PROCHE DE DUNKERQUE

Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement vendu avec locataire en place, situé dans une petite copropriété à proximité de Dunkerque.

L’APPARTEMENT VOUS OFFRE :

Une entrée

Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’environ 40 m² au sol

Une salle de douche de 10,81 m² au sol

Une chambre de 11,39 m² au sol

L’appartement est vendu avec ses meubles, permettant de poursuivre facilement la location meublée.

INVESTISSEMENT LOCATIF

L’appartement est vendu avec un locataire déjà en place dans le cadre d’un bail meublé.

Loyer : 590 € par mois

Un véritable avantage pour l’investisseur qui bénéficie d’un revenu locatif dès l’acquisition, sans avoir à rechercher de locataire.

PETITE COPROPRIÉTÉ

L’appartement se situe dans une petite copropriété de seulement 7 lots, gérée par un syndic bénévole.

Pas de charges de copropriété

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DPE : E – 315 kWh/m²/an

GES : B – 9 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 740 € et 1 030 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

SECTEUR PROCHE DE DUNKERQUE

Sa situation, son faible niveau de charges et la présence d’un locataire en place en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif.

Honoraires : 7 900 € TTC, forfait fixe à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frJLV IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier depuis 2008 ! VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? FAITES ESTIMER VOTRE BIEN GRATUITEMENT ! Depuis 2008, JLV IMMOBILIER, votre agence immobilière de proximité à Saint-Pol-sur-Mer (Dunkerque) et Gravelines, accompagne les propriétaires dans tous leurs projets immobiliers : vente, achat, location, gestion locative et estimation immobilière. Avec plus de 1 600 biens vendus et une équipe de 9 conseillers immobiliers, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché local au service de votre patrimoine. Pourquoi confier la vente de votre maison, appartement, immeuble ou terrain à JLV IMMOBILIER ? ✅ Estimation immobilière offerte et sans engagement, au juste prix du marché. ✅ Diffusion de votre annonce sur les principaux portails immobiliers pour une visibilité maximale. ✅ Photos professionnelles HD, visites virtuelles et mise en valeur de votre bien. ✅ Un fichier d'acquéreurs et d'investisseurs à la recherche de biens immobiliers. ✅ Diagnostics immobiliers offerts dans le cadre de nos mandats exclusifs, selon conditions. ✅ Un accompagnement personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Notre secteur d'intervention : Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer, Malo-les-Bains, Rosendaël, Petite-Synthe, Fort-Mardyck, Coudekerque-Branche, Grande-Synthe, Cappelle-la-Grande, Téteghem, Gravelines, Grand-Fort-Philippe, Loon-Plage, Bourbourg, Bergues, Wormhout, Watten, Oye-Plage et les communes environnantes. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Contactez JLV IMMOBILIER pour bénéficier d'un avis de valeur gratuit, personnalisé et sans engagement. 📞 03 28 64 31 42 ✉️ jlv-immobilier@live.fr 🌐 www.jlv-immobilier.fr JLV IMMOBILIER – Deux agences à votre service, une seule priorité : la réussite de votre projet immobilier !