Immeuble à vendre à Saint-Pol-sur-Mer, 112 m²

Découvrez cet immeuble de charme , parfait pour un investissement locatif ou un projet de vie en famille. Composé de 2 appartements F2 indépendants , il allie rentabilité , confort et espace extérieur .

Au rez-de-chaussée :

Un appartement F2 de 63 m² avec jardin privatif et dépendance , idéal pour une localisation ou un logement principal.

Pièce de vie lumineuse, cuisine aménageable, chambre spacieuse, salle d'eau.

À l'étage :

Un appartement F2 de 43 m² , fonctionnel et bien agencé.

2 compteurs Enedis pour une gestion indépendante des charges.

Atouts majeurs :

Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année.

Jardin exposé Sud-Ouest et dépendance pour rangement ou projet d'aménagement.

DPE : F Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an.

Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 610 € et 2 230 € (abonnements compris).

Prix ​​:

Montant net vendeur : 130 000 €

Honoraires forfaitaires de l'agence : 8 900 € TTC

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