Maison à vendre à Saint-Pol-sur-Mer, 112 m²

Maison de charme idéale, lumineuse et spacieuse Jardin exposé Sud-Ouest !

Découvrez cette maison, idéalement située, alliant confort, espace et potentiel. Parfaite pour une famille ou un projet d’investissement, elle vous séduit dès l’entrée par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Un salon/séjour de 47 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée pour des repas en famille ou entre amis

À l’étage :

3 chambres spacieuses et calmes

2 salles de bains pour plus de confort

Une lingerie pratique

Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement

Extérieur :

Un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil toute l’année

Une dépendance pour ranger outils, vélos ou créer un atelier

Atouts supplémentaires :

Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal

Cave pour le rangement ou la conservation

DPE : F – Consommation énergétique : 373 kWh/m²/an

Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 3620 € et 4940€ (abonnements compris)

Prix :

Montant net vendeur : 130 000 €

Honoraires forfaitaires de l’agence : 8 900 € TTC

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