Maison à vendre à Bray-Dunes, 160 m²

PAVILLON DE 2026 – BASSE CONSOMMATION, VOLUMES GÉNÉREUX ET PRESTATIONS DE QUALITÉ

Découvrez ce pavillon construit en 2026, alliant confort moderne, performance énergétique et matériaux de qualité. Briques Vandersanden, pierre bleue, volets électriques et chauffage au sol sur les deux niveaux composent des prestations soignées.

Dès l’entrée, le hall cathédrale de 15 m² donne le ton et ouvre sur une superbe pièce de vie de 81 m², avec cuisine aménagée et équipée. Un espace généreux pour recevoir et profiter de la vie en famille.

Le rez-de-chaussée offre également la possibilité de créer une suite parentale en cloisonnant une partie de la pièce de vie, avec arrivées d’eau et évacuations déjà en attente. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, sur dalle béton, le palier dessert trois grandes chambres de 22, 21 et 22 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud avec terrasse. Un garage équipé d’une porte motorisée complète l’ensemble.

Une maison aux volumes remarquables, pensée pour conjuguer confort au quotidien et faible consommation énergétique. À découvrir avec JLV Immobilier !

DPE : A – 55 kWh/m²/an en énergie primaire.

GES : B.

Consommation d’énergie finale : non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 €, abonnements compris, selon les prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023.

Honoraires de 15 000 € TTC (4 %) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.