Maison à vendre à Polincove, 102 m²

À VENDRE SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL 4 CHAMBRES PARCELLE DE 2 205 M²

Vous recherchez de l'espace, de l'indépendance et un grand terrain ? Venez découvrir ce semi-plain-pied individuel , idéal pour une famille, implanté sur une magnifique parcelle de 2 205 m² . UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLEDès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 51 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte , offrant un bel espace convivial pour toute la famille. Le poêle à granulés apporte confort et chaleur à cet espace de vie.

Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec cuisine ouverte de 51 m²
Poêle à granulés
Cuisine aménagée et équipée
Cellier
1 chambre
Salle de bains
WC indépendant

À l'étage :
Palier desservant 3 chambres supplémentaires

LES ATOUTS

Semi-plain-pied

Maison individuelle
4 chambres au total
Une chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
Grande pièce de vie de 51 m²
Cuisine aménagée et équipée
Poêle à granulés
Exceptionnelle parcelle de 2 205 m²
Jardin entièrement clôturé
Garage
Plusieurs places de stationnement PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEDPE : D – 214 kWh/m²/an GES : B – 6 kg CO₂/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 270 € et 1 780 € pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage et auxiliaires). Honoraires d'agence fixes : 8900 € TTC , à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché .Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frJLV IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier depuis 2008 ! VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? FAITES ESTIMER VOTRE BIEN GRATUITEMENT ! Depuis 2008, JLV IMMOBILIER, votre agence immobilière de proximité à Saint-Pol-sur-Mer (Dunkerque) et Gravelines, accompagne les propriétaires dans tous leurs projets immobiliers : vente, achat, location, gestion locative et estimation immobilière. Avec plus de 1 600 biens vendus et une équipe de 9 conseillers immobiliers, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché local au service de votre patrimoine. Pourquoi confier la vente de votre maison, appartement, immeuble ou terrain à JLV IMMOBILIER ? ✅ Estimation immobilière offerte et sans engagement, au juste prix du marché. ✅ Diffusion de votre annonce sur les principaux portails immobiliers pour une visibilité maximale. ✅ Photos professionnelles HD, visites virtuelles et mise en valeur de votre bien. ✅ Un fichier d'acquéreurs et d'investisseurs à la recherche de biens immobiliers. ✅ Diagnostics immobiliers offerts dans le cadre de nos mandats exclusifs, selon conditions. ✅ Un accompagnement personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Notre secteur d'intervention : Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer, Malo-les-Bains, Rosendaël, Petite-Synthe, Fort-Mardyck, Coudekerque-Branche, Grande-Synthe, Cappelle-la-Grande, Téteghem, Gravelines, Grand-Fort-Philippe, Loon-Plage, Bourbourg, Bergues, Wormhout, Watten, Oye-Plage et les communes environnantes. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Contactez JLV IMMOBILIER pour bénéficier d'un avis de valeur gratuit, personnalisé et sans engagement. 📞 03 28 64 31 42 ✉️ jlv-immobilier@live.fr 🌐 www.jlv-immobilier.fr JLV IMMOBILIER – Deux agences à votre service, une seule priorité : la réussite de votre projet immobilier !