Maison à vendre à Saint-Pol-sur-Mer, 105 m²

Maison de ville avec garage, véranda récente et jardin

Située dans un quartier calme et bien desservi, cette agréable maison de ville vous séduira par ses volumes, son confort et ses prestations récentes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC indépendant, un cellier, une cave ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une véranda récente vient compléter cet espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin.

À l'étage, construit sur dalle béton , le palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne .

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 135 m² , parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage .

Menuiseries récentes

Chaudière gaz récente

Véranda récente

Secteur calme et recherché

Garage et jardin

Performance énergétique

Montant améliorant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 860 € par an , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires fixes de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.JLV IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier depuis 2008 ! VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? FAITES ESTIMER VOTRE BIEN GRATUITEMENT ! Depuis 2008, JLV IMMOBILIER, votre agence immobilière de proximité à Saint-Pol-sur-Mer (Dunkerque) et Gravelines, accompagne les propriétaires dans tous leurs projets immobiliers : vente, achat, location, gestion locative et estimation immobilière. Avec plus de 1 600 biens vendus et une équipe de 9 conseillers immobiliers, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché local au service de votre patrimoine. Pourquoi confier la vente de votre maison, appartement, immeuble ou terrain à JLV IMMOBILIER ? ✅ Estimation immobilière offerte et sans engagement, au juste prix du marché. ✅ Diffusion de votre annonce sur les principaux portails immobiliers pour une visibilité maximale. ✅ Photos professionnelles HD, visites virtuelles et mise en valeur de votre bien. ✅ Un fichier d'acquéreurs et d'investisseurs à la recherche de biens immobiliers. ✅ Diagnostics immobiliers offerts dans le cadre de nos mandats exclusifs, selon conditions. ✅ Un accompagnement personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Notre secteur d'intervention : Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer, Malo-les-Bains, Rosendaël, Petite-Synthe, Fort-Mardyck, Coudekerque-Branche, Grande-Synthe, Cappelle-la-Grande, Téteghem, Gravelines, Grand-Fort-Philippe, Loon-Plage, Bourbourg, Bergues, Wormhout, Watten, Oye-Plage et les communes environnantes. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Contactez JLV IMMOBILIER pour bénéficier d'un avis de valeur gratuit, personnalisé et sans engagement. 📞 03 28 64 31 42 ✉️ jlv-immobilier@live.fr 🌐 www.jlv-immobilier.fr JLV IMMOBILIER – Deux agences à votre service, une seule priorité : la réussite de votre projet immobilier !