Maison sur une parcelle de 1570 m²  (constructible) entièrement rénovée vous offrant : entrée, salon/séjour 43 m² avec des larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse, cuisine aménagée et équipée avec coin repas 20 m², bureau, salle de douche, wc. A l'étage sur dalle béton : palier, 3 grandes chambres, salle de douche, wc. Sous sol complet, garage 2 voitures avec porte motorisée. Jardin avec terrasse et abri, plusieurs places de parking. Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation. Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1520€ et 2100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques liés à ce bien Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 4,27 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché 🏡✨ VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? CONFIEZ-LE À JLV IMMOBILIER ! ✨🏡   Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ?   Depuis 2008, JLV Immobilier accompagne les propriétaires du Dunkerquois et des secteurs environnants dans leurs projets immobiliers. 🔑   🖤💛 POURQUOI CONFIER VOTRE BIEN À JLV IMMOBILIER ?   ☑ Estimation offerte de votre bien ☑ Mise en valeur professionnelle de votre maison ☑ Diffusion de votre annonce sur les principaux supports immobiliers ☑ Accompagnement et suivi jusqu’à la signature chez le notaire ☑ Une équipe de professionnels à votre disposition ☑ Un fichier d’acquéreurs et de locataires en recherche active ☑ Deux agences de proximité : Saint-Pol-sur-Mer & Gravelines   ⭐ UN AVANTAGE IMPORTANT POUR NOS PROPRIÉTAIRES VENDEURS   Vous vendez votre résidence principale et devez retrouver rapidement un logement en location ?   👉 Les propriétaires qui nous confient la vente de leur bien bénéficient d’une PRIORITÉ sur nos biens disponibles à la location, sous réserve de l’étude et de l’acceptation de leur dossier.   Une solution particulièrement intéressante pour faciliter la transition entre la vente de votre maison et votre futur logement. 🏡➡️🔑   🔥 VOUS PENSEZ VENDRE ? MÊME SI VOTRE PROJET N’EST PAS ENCORE DÉFINITIF, PARLONS-EN !  

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