Maison sur une parcelle de 1570 m²  (constructible) entièrement rénovée vous offrant : entrée, salon/séjour 43 m² avec des larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse, cuisine aménagée et équipée avec coin repas 20 m², bureau, salle de douche, wc. A l'étage sur dalle béton : palier, 3 grandes chambres, salle de douche, wc. Sous sol complet, garage 2 voitures avec porte motorisée. Jardin avec terrasse et abri, plusieurs places de parking. Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation. Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1520€ et 2100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques liés à ce bien Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 4,46 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché ✨ Vos projets immobiliers, notre expertise ! ✨ Chez JLV Immobilier, nous vous accompagnons avec passion et professionnalisme dans tous vos projets 🏡 : 🔹 Ventes 🔹 Locations 🔹 Gestion locative 🔹 Estimations gratuites (Avis de valeur offert !) 📍 Nos agences vous accueillent : Dunkerque : 16 Rue de la République, 59430 Gravelines : 7 Rue de la République & 1 Rue Léon Blum, 59820 📅 Horaires d’ouverture : Lundi au Vendredi : 9h-12h & 14h-19h30 Samedi : 9h30-12h 📞 Contactez-nous : 03 28 64 31 42 🌐 Découvrez nos annonces : www.jlv-immobilier.fr 💡 Pourquoi choisir JLV Immobilier ? 20 ans d’expérience sur le terrain, pour vous guider sans stress 🚀 Plus de 1500 biens vendus : une expertise reconnue ! Un accompagnement sur-mesure pour chaque étape : achat, vente, location ou gestion 🔑 Le secret d’une vente réussie ? → Connaître la valeur exacte de son bien (estimation gratuite !) → Bénéficier d’un suivi personnalisé 📩 N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui !  

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