OFFRE EN COURS !! À vendre : Appartement lumineux à Dunkerque Découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété, en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques du bien : Salon/séjour spacieux : Un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir des invités.  - Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et moderne, parfaite pour vos repas en famille.  - Deux chambres confortables : offrant un espace intime pour chacun.  - Salle de douche :Pratique et contemporaine.  - Cave :Pour un rangement supplémentaire.  - Confort thermique :** Chauffage central au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques.  Informations complémentaires : Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 950,00 € et 1 330,00 €.  - Charges mensuelles : 41 €.  - Pas de procédure en cours. DONT 6,33 %TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Votre projet immobilier mérite une expertise reconnue et un accompagnement sur-mesure. Chez JLV IMMOBILIER, nous mettons notre expérience de plus de 20 ans et notre connaissance approfondie du marché local à votre service pour concrétiser vos projets d’achat, de vente, de location ou de gestion locative. Que vous soyez propriétaire d’un appartement, d’une maison, d’un terrain, d’un fonds de commerce ou d’un stationnement, notre équipe de négociateurs experts vous guide à chaque étape, avec transparence, réactivité et professionnalisme. Pourquoi nous choisir ? Estimation gratuite et sans engagement : Connaître la valeur précise de votre bien est la clé d’une vente réussie. Un accompagnement personnalisé : Nous écoutons vos besoins et adaptons nos solutions pour répondre à vos attentes. Une réputation solide : Plus de 1 500 biens vendus et des clients satisfaits qui nous font confiance depuis toujours. Un réseau local ancré : Présents à Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer, Gravelines et Calais, nous connaissons parfaitement les spécificités de chaque quartier. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Confiez-nous votre projet et bénéficiez de notre savoir-faire, de notre réseau et de notre engagement pour une transaction sereine et optimisée. 📞 Un seul numéro pour tout savoir : 03 28 64 31 42 🌐 Retrouvez toutes nos annonces et nos services sur :www.jlv-immobilier.fr Nos agences vous accueillent : Dunkerque : 16 Rue de la République Gravelines : 7 Rue de la République / 1 Rue Léon Blum  JLV IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier de confiance.    

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