Appartement à vendre à Saint-Pol-sur-Mer, 84 m²

À VENDRE

Appartement T3 lumineux avec balcon sud-ouest & parking sécurisé

Découvrez un havre de paix au 5ᵉ étage d'une résidence soigneusement entretenue, doté d'un ascenseur. Cet appartement T3, baigné de lumière, vous séduira par ses volumes fonctionnels et son balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.

Ses atouts majeurs :

Pièce de vie spacieuse et lumineuse , ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest pour des moments de détente en plein soleil.

Deux chambres confortables, une salle de douche , des wc indépendants et un cellier pratique.

Nombreux rangements pour optimiser l'espace et faciliter votre quotidien.

Place de parking privative en sous-sol, sécurisée et couverte.

Un potentiel à personnaliser selon vos envies !

L'appartement, bien que nécessitant une remise au goût du jour, offre une réelle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Que ce soit une rénovation complète ou un rafraîchissement progressif, les possibilités sont nombreuses. Des projections 3D sont disponibles pour vous aider à visualiser votre futur chez vous.

Informations pratiques :

Copropriété de 190 lots , aucune procédure en cours.

Classe énergie DPE : D (208 kWh/m² an)
GES : D (30 kgCO2/m².an)

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an

Honoraires : 6,6 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.JLV IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier depuis 2008 ! VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? FAITES ESTIMER VOTRE BIEN GRATUITEMENT ! Depuis 2008, JLV IMMOBILIER, votre agence immobilière de proximité à Saint-Pol-sur-Mer (Dunkerque) et Gravelines, accompagne les propriétaires dans tous leurs projets immobiliers : vente, achat, location, gestion locative et estimation immobilière. Avec plus de 1 600 biens vendus et une équipe de 9 conseillers immobiliers, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché local au service de votre patrimoine. Pourquoi confier la vente de votre maison, appartement, immeuble ou terrain à JLV IMMOBILIER ? ✅ Estimation immobilière offerte et sans engagement, au juste prix du marché. ✅ Diffusion de votre annonce sur les principaux portails immobiliers pour une visibilité maximale. ✅ Photos professionnelles HD, visites virtuelles et mise en valeur de votre bien. ✅ Un fichier d'acquéreurs et d'investisseurs à la recherche de biens immobiliers. ✅ Diagnostics immobiliers offerts dans le cadre de nos mandats exclusifs, selon conditions. ✅ Un accompagnement personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Notre secteur d'intervention : Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer, Malo-les-Bains, Rosendaël, Petite-Synthe, Fort-Mardyck, Coudekerque-Branche, Grande-Synthe, Cappelle-la-Grande, Téteghem, Gravelines, Grand-Fort-Philippe, Loon-Plage, Bourbourg, Bergues, Wormhout, Watten, Oye-Plage et les communes environnantes. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Contactez JLV IMMOBILIER pour bénéficier d'un avis de valeur gratuit, personnalisé et sans engagement. 📞 03 28 64 31 42 ✉️ jlv-immobilier@live.fr 🌐 www.jlv-immobilier.fr JLV IMMOBILIER – Deux agences à votre service, une seule priorité : la réussite de votre projet immobilier !