Immeuble à usage d'habitation et commercial vous offrant : local au rez-de-chaussée : 36 m2, pièce arrière 20 m2, cuisine 20 m2, wc. A l'étage :  palier 4 m 2, salon/séjour avec cuisine, salle de bain 4,20 m2, une chambre. Jardin. Dont 4,68 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclsu dans le prix affiché. Libre d'occupation.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Estimation des coûts annuels : entre 1990 € et 2750 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. numéro 2359E3178336B     « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »   Vos avantages pour la gestion locative   Depuis 2008, nous mettons tout en œuvre pour apporter le meilleur service et travailler dans une relation de confiance avec l'ensemble de nos clients propriétaires bailleurs. Toute notre énergie se concentre vers un seul but : vous aider à gérer votre bien immobilier en location. Un taux de gérance tout inclus appliqué en toute transparence : aucun frais supplémentaire Des professionnels de l’immobilier formés régulièrement dans notre Université d’Entreprise Visite approfondie des lieux et rapport d'estimation Etude du loyer et des charges avec le propriétaire Réalisation des diagnostics obligatoires : état des risques, DPE, CREP... Visibilité du logement dans l’ensemble de nos agences, sur notre site Internet et insertions publicitaires sur les portails immobiliers d'annonces  Choix du locataire en fonction des garanties présentées Rédaction du bail (contrat de location) et de l'état des lieux selon la législation en vigueur Suivi au quotidien : loyers, charges, travaux… Aide à la déclaration des revenus fonciers : honoraires déductibles Des offres Service Plus pour adapter votre mandat de gérance à vos besoins   JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER ET GRAVELINES vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location, de gestion locative  Connaitre la valeur précise de son bien et se faire accompagner sont les deux éléments d'une vente réussie. N'hésitez pas à nous contacter -----16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE – 59820 GRAVELINES – 1 RUE LEON BLUM – 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr ------    

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