🏡 NOUVEAUTÉ JLV IMMOBILIER – MAISON À VENDRE À CAPPELLE-LA-GRANDE Située dans un secteur calme et recherché de Cappelle-la-Grande, découvrez cette maison chaleureuse et lumineuse proposée  par votre agence JLV IMMOBILIER. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi qu’un toilette. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d’eau fonctionnelle. Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage, d’une cave spacieuse faisant la superficie totale de la maison – idéale pour le stockage ou un espace atelier – et d’un beau jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 📍 Points forts : Secteur calme Maison lumineuse Garage + grande cave Jardin arboré 💰 Une belle opportunité à saisir rapidement ! 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez JLV IMMOBILIER sans tarder !    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2 010 €  € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Dont 4,44 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. EN QUOI CONSISTE UNE ESTIMATION IMMOBILIÈRE ? Une estimation immobilière consiste à déterminer la valeur vénale de votre bien sur un marché donné. Elle constitue donc la valeur qu'il est possible d'obtenir d'un bien en cas de revente, au regard des conditions actuelles sur ce marché. Aujourd’hui, les nouvelles technologies vous proposent différents outils d’estimation à distance. Cependant, ces outils ne prennent pas en compte le visuel que l’humain peut avoir, soit l’état du bien et ses prestations, l’environnement (la vue, la mitoyenneté, l’exposition…), la structure du bâtiment au regard des diagnostics techniques obligatoires (performance énergétique, amiante, installation électricité et gaz, plomb dans les peintures, études des risques technologiques : inondations, cavités souterraines…). Nous sommes donc certains qu’un déplacement sur le lieu d’habitation reste primordial pour une estimation précise et fiable. Nos agences réalisent les estimations pour tous types de biens : maisons, appartements, immeubles, terrains constructibles… Une demande peut être réalisée dans le cadre d’une vente future, d’une succession, d’une étude de financement ou tout simplement pour connaître le prix de vente de votre bien, compte tenu du marché. Nos négociateurs vous font bénéficier de leur expertise : ils vous apportent leurs expériences, leurs connaissances terrain, et leurs savoir-faire pour vous offrir une estimation précise et adaptée à vos besoins. Pourquoi choisir nos services ? Expertise locale : Nos négociateurs connaissent parfaitement le marché immobilier local. Précision : Nous prenons en compte tous les aspects de votre bien pour une estimation juste. Accompagnement personnalisé : Nous vous guidons à chaque étape de votre projet immobilier. Nos services : Ventes Locations Gestion locative Estimations offertes Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement : Tél: 03 28 64 31 42 Site web: www.jlv-immobilier.fr  

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