🏡 NOUVEAUTÉ JLV IMMOBILIER – MAISON À VENDRE À CAPPELLE-LA-GRANDE Située dans un secteur calme et recherché de Cappelle-la-Grande, découvrez cette maison chaleureuse et lumineuse proposée  par votre agence JLV IMMOBILIER. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi qu’un toilette. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d’eau fonctionnelle. Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage, d’une cave spacieuse faisant la superficie totale de la maison – idéale pour le stockage ou un espace atelier – et d’un beau jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 📍 Points forts : Secteur calme Maison lumineuse Garage + grande cave Jardin arboré 💰 Une belle opportunité à saisir rapidement ! 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez JLV IMMOBILIER sans tarder !    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2 010 €  € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Dont 4,44 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. 📜 Informations Complémentaires : DPE réalisé le 07 mars 2023 Informations sur les risques disponibles sur Georisques Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près de la mer dans un appartement confortable et bien équipé ! 🌊🏠 EN QUOI CONSISTE UNE ESTIMATION IMMOBILIÈRE ? Une estimation immobilière consiste à déterminer la valeur vénale de votre bien sur un marché donné. Elle représente donc la valeur que vous pouvez obtenir en cas de revente, en tenant compte des conditions actuelles du marché. Aujourd’hui, les nouvelles technologies proposent divers outils d’estimation à distance. Cependant, ces outils ne prennent pas en compte les aspects visuels qu’un professionnel peut évaluer, tels que l’état du bien et ses prestations, l’environnement (la vue, la mitoyenneté, l’exposition…), ainsi que la structure du bâtiment au regard des diagnostics techniques obligatoires (performance énergétique, présence d’amiante, état des installations électriques et de gaz, plomb dans les peintures, études des risques technologiques : inondations, cavités souterraines…). Nous sommes convaincus qu’un déplacement sur le lieu d’habitation reste primordial pour une estimation précise. Nos agences réalisent des estimations pour tous types de biens : maisons, appartements, immeubles, terrains constructibles… Une demande d’estimation peut être effectuée dans le cadre d’une vente future, d’une succession, d’une étude de financement ou simplement pour connaître le prix de vente de votre bien, compte tenu du marché. Nos négociateurs vous font bénéficier de leur expertise : ils vous apportent leur expérience, leurs connaissances terrain et leur savoir-faire. Contact : Tél : 03 28 64 31 42 Site web : www.jlv-immobilier.fr Services : Ventes Locations Gestion locative Estimations offertes Retrouvez nos annonces sur www.jlv-immobilier.fr.  

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