LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – FORT-MARDYCK CENTRE  Emplacement stratégique en angle de rue, au cœur de Fort-Mardyck ! Vous recherchez un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité ? Découvrez ce local libre d'occupation idéalement situé sur un axe passant du centre-ville.  Les atouts du bien : Local commercial d'environ 47 m² WC avec lave-mains d'environ 3 m² Situation privilégiée sur un angle de rue, offrant une visibilité optimale Local vendu avec ou sans matériel de friterie, selon votre projet Libre d'occupation, disponible immédiatement Convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles  Fort-Mardyck – Centre-ville Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique.  Honoraires fixes de 7 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.  Bien non soumis au DPE conformément à la réglementation en vigueur.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant JLV Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Vous envisagez de vendre votre bien ? Vous vous demandez combien vaut réellement votre appartement, votre maison ou votre terrain ? Chez JLV Immobilier, nous vous accompagnons avec sérieux et proximité dans toutes les étapes de votre projet immobilier.  Grâce à notre connaissance du marché local et à une analyse personnalisée de votre bien, nous vous proposons une estimation précise, réaliste et sans engagement. Notre objectif est simple : vous permettre de vendre dans les meilleures conditions, au juste prix et dans les meilleurs délais.  Lors de l’estimation, nous étudions notamment :  L’emplacement et l’environnement du bien ;  Sa superficie, sa configuration et ses prestations ;  Son état général et ses éventuels travaux ;  Les biens similaires actuellement proposés ou récemment vendus ;  L’évolution du marché immobilier local. Que votre projet de vente soit immédiat ou simplement envisagé, notre équipe est à votre écoute pour vous apporter des conseils clairs, personnalisés et transparents. Votre bien mérite une estimation professionnelle !  Contactez dès aujourd’hui JLV Immobilier pour prendre rendez-vous. L’équipe JLV Immobilier  0328643142 JLV Immobilier — Estimons aujourd’hui, vendons demain.   

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