OFFRE EN COURS !! Maison individuelle vous offrant : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée et pièce de vie 31 m2 accueillante menant à un spacieux salon-séjour de 42 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 12m² pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 11, 12 et 14 m², une salle de bain avec baignoire pour vous détendre lumineuse après une longue journée, cave et jardin de 350 m2 à 25 mètres de la maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dont 6,36 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2250 € et 2 670 € Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre projet immobilier mérite une expertise reconnue et un accompagnement sur-mesure. Chez JLV IMMOBILIER, nous mettons notre expérience de plus de 20 ans et notre connaissance approfondie du marché local à votre service pour concrétiser vos projets d’achat, de vente, de location ou de gestion locative. Que vous soyez propriétaire d’un appartement, d’une maison, d’un terrain, d’un fonds de commerce ou d’un stationnement, notre équipe de négociateurs experts vous guide à chaque étape, avec transparence, réactivité et professionnalisme. Pourquoi nous choisir ? Estimation gratuite et sans engagement : Connaître la valeur précise de votre bien est la clé d’une vente réussie. Un accompagnement personnalisé : Nous écoutons vos besoins et adaptons nos solutions pour répondre à vos attentes. Une réputation solide : Plus de 1 500 biens vendus et des clients satisfaits qui nous font confiance depuis toujours. Un réseau local ancré : Présents à Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer, Gravelines et Calais, nous connaissons parfaitement les spécificités de chaque quartier. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Confiez-nous votre projet et bénéficiez de notre savoir-faire, de notre réseau et de notre engagement pour une transaction sereine et optimisée. 📞 Un seul numéro pour tout savoir : 03 28 64 31 42 🌐 Retrouvez toutes nos annonces et nos services sur :www.jlv-immobilier.fr Nos agences vous accueillent : Dunkerque : 16 Rue de la République Gravelines : 7 Rue de la République / 1 Rue Léon Blum JLV IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier de confiance.